ACCÉS A L'HABITATGE
PARTICIPACIÓ
SOSTENIBILITAT
QUALITAT I CONFIANÇA
MISSIÓ
Procurar i fer possible l’accés de TOTES les persones a un habitatge.
Empoderar les persones per tal que a través de les seves actuacions i decisions aconsegueixin millorar la seva qualitat de vida.
Evitar l’especulació amb un bé de primera necessitat com l’habitatge.
Realitzar habitatges respectuosos amb el medi ambient i la salut.
Crear riquesa a l’entorn on la cooperativa actua realitzant les seves promocions.
Procurar habitatges amb unes altes qualitats constructives i tècniques a preu de cost.
VALORS
Lliure adhesió
La nostra cooperativa és una associació autònoma de persones que ens hem unit de manera voluntària per a satisfer les nostres necessitats i aspiracions econòmiques, socials i culturals en comú. Són les sòcies i els socis els qui prenen la decisió de formar-ne part, sense discriminació social, política, religiosa, racial o sexual.
Participació econòmica dels socis
Per formar part de la cooperativa cal aportar 250,00 euros al capital social de la cooperativa. Durant el procés de promoció el soci aporta un mínim del 30% del cost total del seu habitatge, de manera que com a màxim es necessita el finançament del 70%. La distribució dels excedents es fa retribuint de manera principal la participació en l'activitat cooperativitzada, en el nostre cas es reverteixen en un menys cost de l’habitatge.
Educació, formació i informació
La cooperativa proporciona educació i formació als socis i sòcies i als treballadors perquè puguin contribuir al desenvolupament de la cooperativa d'una manera eficaç. També informem el gran públic (entorn), especialment els joves i els líders d'opinió, de la naturalesa i els beneficis de la cooperació. La transparència i la informació són pilars fonamentals per a la cooperació entre socis per a la consecució dels nostres objectius.
Tal com marca la llei i els nostres estatuts, la nostra cooperativa es sotmet a una Auditoria de Comptes Anual.
Gestió democràtica
La cooperativa és una empresa de propietat conjunta i gestió democràtica, gestionada democràticament pels seus socis i sòcies, que participen activament en la fixació de les polítiques d'actuació i en la presa de decisions. La participació suposa el dret i el deure de ser escollit per als càrrecs socials de la cooperativa. La distribució de vots no es basa en el capital, sinó que cada soci té un vot.
Autonomia i independència
Som una organització autònoma, gestionada pels seus socis que han de mantenir la llibertat de controlar el seu propi destí.
Cooperació entre cooperatives
Les cooperatives serveixen als seus socis i sòcies d'una manera eficaç i enforteixen el moviment cooperatiu treballant conjuntament mitjançant estructures locals, nacionals, regional i internacionals.
Interès per la comunitat
Les decisions que pren la cooperativa han de ser responsables amb l'entorn en què està situada i promoure la participació en el desenvolupament de la comunitat.
ESTRATÈGIA
A) Economía responsable
1. ACCÉS A L’HABITATGE A PREU DE COST: el model cooperatiu permet que els socis actuïn de promotors (autopromotors), obtenint així un habitatge a un menor cost ja que s’elimina la figura del promotor tradicional, i el conseqüent increment de preu que suposa l’existència d’aquesta figura.
2. CONSTRUCCIÓ D’HABITATGES I EDIFICIS D’ALTES QUALITATS: l’absència d’ànim de lucre, l’autopromoció i la contractació d’industrials per a la realització de l’obra, evita els intermediaris, poden gastar els diners de l’obra d’una manera més responsable, garantint una major qualitat de materials i execució de sistemes constructius.
3. CONSTRUCCIÓ D’HABITATGES AMB CRITERIS SOSTENIBLES I DE BIOCONSTRUCCIÓ i sistemes constructius que garanteixin una transmitància tèrmica el més baixa possible, oferint un elevat grau d’aïllament tèrmic.
4. CONTRIBUIR AL DESENVOLUPAMENT ECONÒMIC DE LA ZONA ON ES FA LA PROMOCIÓ: la cooperativa, durant la fase de construcció, treballa contractant per paquets dels diferents rams que intervenen a l’obra, sent una de les nostres prioritats el desenvolupament econòmic del nostre entorn, i d’aquell on estan emplaçats els edificis que promovem. Contractem empreses i autònoms establerts a la zona, de manera que la riquesa que genera la construcció d’un edifici causi un impacte positiu en l’economia local.
B) Sostenibilitat i salut
5. CONSTRUCCIÓ D’HABITATGES SALUDABLES: Des del moment en que es comença a dissenyar l’edifici i els habitatges tenim en compte l’abscència de camps electromagnètics i ones de ràdio en expansió, l’eliminació del gas redó, la reducció de la presència de fongs, bacteries, pols i al.lèrgens, una bona qualitat de l’aire, la renovació natural, per tal de mantenir la salut dels ocupants dels habitatges, utilitzant com a eines l’orientaciói la distribució de l’edificació i les diferents estances, així com el tipus de materials utilitzats, amb absència de tòxics volàtils, higroscòpics, etc, etc.
6. CONSTRUCCIÓ D’HABITATGES D’ALTA EFICIÈNCIA ENERGÈTICA I AMB CERTIFICACIÓ ENERGÈTICA A: la cooperativa projecta i realitza edificis que tant durant el procés constructiu com durant la seva vida útil minimitzin les emissions de CO2, usant energies renovables per a la producció d’aigua calenta sanitària, climatització, calefacció per radiació.
C) Formació
7. COOPERACIÓ I FORMACIÓ DELS SOCIS: la cooperativa forma els seus socis en els valors cooperatius i de participació, així com en valors de sostenibilitat i responsabilitat de consum d’energies. Com a usuari de l’habitatge és responsable de l’emprempta ecològica que aquest deixa, i ha de saber utilitzar i treure el màxim rendiment de les energies renovables i del disseny de l’habitatge per tendir a l’emprempta ecològica 0.
VISIÓ
CASA MEVA COOPERATIVA D’HABITATGES SCCL és una organització sense ànim de lucre, tal com es defineix en la seva escriptura de constitució i en la inscripció al Registre de Cooperatives de Catalunya.
La nostra ambició és la de crear un món millor i repercutir positivament en la comunitat, millorant la qualitat de vida de les persones a través de la cooperació entre elles i donant-los autonomia i independència de les Administracions. Empoderar les persones per fer-los conscients que poden aconseguir de manera organitzada, autònoma i independent de l’establishment els seus objectius comuns de millora de qualitat de vida. Aquesta visió es concreta en la consecució dels següents objectius:
- La de fomentar els valors de l’autoajuda, l’autoresponsabilitat, la democràcia, la igualtat, l’equitat i la solidaritat.
- La de fomentar els valors ètics de l’honestedat, la transparència, la responsabilitat i la vocació social.
- Cohesionar la població i incrementar les relacions de veïnatge, provocat una estret col·laboració i cooperació durant tot el procés de promoció mitjançant reunions periòdiques, treballant colze a colze per a prendre les decisions de manera democràtica entre els socis, assessorats pel Consell rector i el grup de professionals assessors de la cooperativa.
D’aquesta manera, un cop s’entreguen els habitatges, els nostres socis han desenvolupat relacions de veïnatge o fins i tot d’amistat.
- Promoure la cohesió social, el treball cooperatiu, la solidaritat com a eines de relació per a la consecució de fites que milloren la qualitat de vida.
- Evitar l’especulació d’un bé de primera necessitat i al qual, tota persona hi té dret. Mitjançant l’acte de tanteig i retracte la cooperativa pot adquirir qualsevol dels seus habitatges adjudicats als socis, per a als seus socis expectants, pel preu d’adjudicació més el IPC aplicable en el moment de la transmissió.
- Responsabilitzar i formar als nostres socis en l’arquitectura i la construcció sostenible i saludable, projectant i construint edificis amb qualificació energètica A, posant especial èmfasi en els usos dels materials, sistemes constructius, distribucions i orientacions, que tinguin cura de la salut dels seus ocupants.
- Conscienciar i formar als nostres socis de l’ús adequat de l’habitatge i les seves instal·lacions per tal de contribuir de forma activa i responsable a la mínima empremta ecològica que genera l’habitatge.
- Contribuir a la transició cap a un nou model energètic responsable, equitatiu, just i democràtic.
HAS ARRIBAT FINS AQUÍ I JA CONEIXES LA NOSTRA MISSIÓ
I ELS NOSTRES VALORS.